Maison Á vendre, Zsámbok

Texte traduit

Dans un environnement calme à Zsambok, une maison familiale moderne et spacieuse attend son nouveau propriétaire ! Cette toute nouvelle maison familiale de 100 m² dispose de deux chambres, d'une cuisine spacieuse et de doubles salles de bains confortables, ce qui en fait une maison idéale pour toute famille. La propriété, située sur un terrain de 2262 m2, est bien isolée et constitue un bâtiment stable construit en briques D 30, qui assure une température agréable à tout moment de l'année. La propriété est entourée de soleil. Les pièces sont agréablement orientales et la cuisine et la salle à manger sont orientées Sud-SW. Les principales caractéristiques de la propriété : • Chauffage : Il est réalisé avec des radiateurs à circulation de gaz. Faible surcharge ! •Rénové : Nouveau réseau électrique, éclairage LED dans les pièces, avec de nouveaux revêtements propres et un système d'eau, de gaz et d'égouts fraîchement repeint il y a 3 ans. •Fenêtres : Nouvelles fenêtres en plastique avec moustiquaires et stores. Les portes et fenêtres Horizont PENTA PLUS sont constituées de sept profils à chambre à air de couleur acajou. Avec trois couches de verre et un système de quincaillerie allemand. de plus, le volet est en aluminium, ce qui reflète bien la chaleur. Le store moustiquaire peut donc être façonné selon vos envies. • Dépôt : 20 m2 de stockage, garage de 60 m², stockage du bois. Le stockage de 20 m2 peut facilement être transformé en chambre ou en appartement d'été. • Parking : Dans le jardin et parking dans la cour confortable pour 2-3 voitures. •Jardin : Puits foré dans le jardin. Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers et excellent sol fertile. Le deuxième voisin possède un jardin. •Le compteur électrique est également nouveau et étendu à 32 ampères. L'électricité de nuit est également incluse, il vous suffit de la raccorder selon vos besoins. Option rénovation : Le programme de rénovation domiciliaire actuel peut être utilisé pour la maison, de sorte que sa rénovation ultérieure puisse être réalisée dans des conditions extrêmement avantageuses. Le règlement est inclus dans la liste Csok. Excellentes options de transport : La proximité de l'autoroute M3 (15-20 minutes en voiture) garantit un accès rapide et pratique à Budapest. L'arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. Le quartier : Zsambok, un environnement familial avec un cabinet médical, une pharmacie, un bureau de poste, un jardin d'enfants, une école primaire et un centre communautaire. De plus, les commerces et services situés à proximité rendent le quotidien confortable. Il y a une gare à Turan. La ligne ferroviaire a été modernisée en 2023 avec des vols directs vers Bp keleti Pályaudvar. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable pour votre famille à Zsambok ! La propriété est à vendre par le propriétaire, vous pouvez emménager d'ici 1 à 2 semaines !

Texte originel

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.