Maison Á vendre, Budakeszi

Texte traduit

CIT YCARTEL AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONAL Budakeszin 8 450 m² de surface propice à l'équitation BUDAKESZIN (À CÔTÉ DE LA ZONE NATURA 2000) PROPRIÉTÉ AGRICOLE PANORAMIQUE À VENDRE : Terrain + cuisine d'été ouverte couverte 50 millions, Yourte 10 millions selon convention. (Peut également être vendu sans yourte au prix du terrain) TERRAIN : 8450 m2 (actuellement avec 2 numéros topographiques, cumulables) Le terrain est accessible des 2 directions, situé à 100 m de la zone de vacances, il y a des vignes et des pâturages à proximité immédiate quartier sur 2 côtés, à moins de 100 m il y a des ranchs de chevaux et des immeubles résidentiels. Terrain entouré de poteaux d'acacia + clôture en filet sauvage. Zone Ma2, 1% intégré, Reclassement en cours pour 3% intégré, bâtiment commercial et résidentiel intégré de 253,5m2 avec fonction d'élevage en cas de 3%. Système hors réseau : ferme autosuffisante, avec système de récupération des eaux de pluie, Utilités : eau, électricité à moins de 300m. Un STOCKAGE OUVERT COUVERT peut être développé en collaboration avec les propriétaires voisins du domaine : bâtiment neuf couvert et ouvert de 25 m2 en structure bois. JURTA : 58 m2, 8,70 m de diamètre, hivernisé, plots sur pilotis avec isolation thermique à cellules fermées de 15 cm. Meubles de cuisine, extracteur d'odeurs, réfrigérateur encastré, table de cuisson inverseur Salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo, toilettes compostées. Terrasse panoramique en mélèze de 20 m2, vue sur les collines natura 2000 de Budakeszi-Budaörs avec grandes portes-terrasses avec panorama Sud et Ouest. Chauffage au sol à feuille infrarouge, climatiseur de refroidissement-chauffage de 3,2 Kw, poêle à bois, système de collecte des eaux de pluie d'approvisionnement en eau. PLAN DE JARDIN : Le plan de jardin complet préparé pour la propriété a été préparé avec un plan visuel avec une liste détaillée de plantes, pour un verger, un jardin d'ornement, des parterres, un ranch de chevaux et une ferme autosuffisante. Il convient parfaitement à l'élevage de chevaux, à l'agriculture biologique, à la culture de fruits et légumes et à l'élevage d'animaux de loisir. La propriété est protégée par un système de caméras et un système d'alarme électronique. Également à vendre sans yourte Prix : 60 000 000 HUF 60 000 000 HUF Si l'annonce vous intéresse, j'attends avec impatience votre appel Rózsa Kovács Expert immobilier +36 30 815-2501 [email protected] CITY CARTEL BUDA Kft. , Hegyalja út 54 Centre commercial Budagyongye 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121

Texte originel

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

 

Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó

 

BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN

PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:

Telek + fedett nyitott nyárikonyhával 50 millió , Jurta 10 millió

megállapodás szerint szerint. (Jurta nélkül telekáron is eladó)

TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható)

A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel.

Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez

3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén.

Off-grid rendszerű: önellátó tanya, esővíz gyűjtő rendszerrel, 

Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető

FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű új épület.

JURTA: 58 m2 es, 8,70 m átmérőjű téliesített, Cölöpökön álló talapzat 15 cm zártcellás hőszigeteléssel.  Konyhabútor, szagelszívó, beépített hűtő, inverteres főzőlap

Fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, komposzt wc-vel.

20 m2 panorámás vörösfenyő terasz, kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre

Déli és Nyugati panorámás nagy teraszajtókkal.

Infrafóliás padlófűtés, 3,2 Kw os hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha, Vízellátás esővízgyűjtő rendszer.

KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.

 Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra.

Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.

Jurta nélkül telekáron is eladó 

Ár: 60.000.000.- Ft

 

60.000.000 HUF

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását

 

Kovács Rózsa

Ingatlanszakértő

+36 30 815-2501

[email protected]

CITY CARTEL BUDA Kft.

1118 Budapest, Hegyalja út 54

Budagyöngye Bevásárlóközpont

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121