Maison Á vendre, Sopron

Texte traduit
A 40 km de Sopron à Bükfürdő, dans un environnement calme, un immeuble de 16 pièces est à vendre à un prix avantageux. Il y a 2 maisons sur le terrain d'une superficie totale de 500 m2. La maison donnant sur la rue a été construite en 1986 et peut accueillir confortablement 12 personnes. L'autre maison sur le terrain a été construite en 1999, elle compte 8 appartements et il y a un espace communautaire au rez-de-chaussée de la maison. Ce bâtiment peut accueillir confortablement 24 personnes. Dans la région, le loyer moyen des chambres varie entre 5 000 et 6 000 HUF. Les deux maisons sont en excellent état structurel et sont chauffées par une cuisinière à gaz. Sur le terrain de 1 000 m2, des places de parking ombragées, pavées, adaptées à plusieurs voitures, ont été créées. Les maisons et le jardin sont également soigneusement entretenus. Le complexe immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent une location longue durée. Grâce à l'agrandissement de l'usine Nestlé, il existe une demande croissante de location à long terme dans la région, qui durera encore 10 ans, le retour sur investissement est donc rapide et garanti. La propriété peut également être achetée meublée selon les besoins, de sorte qu'elle puisse être louée immédiatement après le paiement, offrant ainsi au nouveau propriétaire un revenu stable et prévisible. Prix indicatif : 260 000 EUR Prix indicatif : 98 900 000 HUF

Texte originel
Soprontól 40 km-re Bükfürdőn, csendes környezetben 16 szobás apartmanház alkalmi áron eladó.
A telken 2 ház áll, melyek összesen 500 m2 alapterületűek. Az utcafronti ház 1986-ban épült, melyben 12 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas.
A telken található másik ház 1999-ben épült, itt 8 apartman van, valamint a ház földszintjén egy közösségi tér kapott helyet. Ebben az épületben 24 fő kényelmesen elfér. A térségben a szobakiadás átlagosan 5-6 ezer forint között mozog.
Mindkét ház kiváló szerkezeti állapotú, fűtését gázcirkó biztosítja.
Az 1000 m2-es telken több autó beállására alkalmas, térkővel burkolt, árnyékos parkolóhelyek kerültek kialakításra. A házak és a kert is gondosan karbantartott.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, ami előre láthatólag még 10 évig fog tartani, ezért a befektetés megtérülése gyors és garantált.
Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható, így a kifizetést követően azonnal kiadható és ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak az új tulajdonosnak.
Irányár: 260.000 EURO
Irányár: 98.900.000 Ft