Maison Á vendre, Nagymaros

Texte traduit
RÉDUCTION DE PRIX! A VENDRE Nagymaros, une maison familiale dans une atmosphère souabe classique, située dans une rue étroite et pavée, nécessitant une rénovation en profondeur ! Vous pouvez réaliser vos idées à Nagymaros, juste à côté de l'itinéraire du circuit bleu national, où tout tourne autour de la nature et de l'atmosphère nostalgique de l'ancienne courbe du Danube. En raison de l'emplacement de la maison, elle est excellente pour les services d'hébergement, mais elle est également excellente pour ceux qui travaillent dans la capitale et recherchent un endroit confortable pour vivre dans l'agglomération, mais ne veulent pas s'embêter avec la responsabilité. d'un grand jardin. La gare de zonage se trouve à 10 minutes à pied agréables de la maison. La maison est à rénover et partiellement achevée, où tout peut être adapté à vos besoins. Le bâtiment est essentiellement constitué de maçonnerie en adobe et doit être structurellement rénové ou complètement démoli. Le toit est en tuile et a besoin d'être réparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Les revêtements de la maison sont en métal et à bord. Il y en a un extérieur (pas les toilettes ouvrant sur la maison avec douche, et une salle de bain avec un autre WC et baignoire). Le gaz, l'eau et l'électricité sont raccordés à la maison, il y a la possibilité de raccorder l'égout, il y a actuellement un digesteur. Dans son état actuel, la maison a 3 étages, la distribution de la maison : - sous-sol débarras et garage - hall d'entrée - cuisine - salle à manger - cellier - salon - chambre - salle de bain - douche + WC (externe) - grenier ( avec connexion terrasse, accès non résolu) Surface au sol du sous-sol : 54,11 m2 Surface au rez-de-chaussée : 83,98 m2 + 15,99 m2 de terrasse Surface au sol du grenier (partiellement aménagé) : 12,22 m2 + 8,44 m2 de terrasse Nous avons préparé une proposition de plan d'étage (avec un séjour superficie de 96,62 m2 et 54,11 m2 avec sous-sol et garage), une transformation de 3 chambres qui répond mieux aux besoins d'aujourd'hui (ce n'est qu'une suggestion pour la conception, la décision sur ce qu'il faut mettre en œuvre vous appartient), avec le distribution suivante : - hall - séjour avec cuisine américaine - 3 chambres - salle de bains - douche - allée - terrasse Si vous avez des questions, n'hésitez pas, le bien peut être visité de manière flexible ! Ce que nous pouvons faire pour vous aider dans l'achat de votre propriété : - administration gratuite du prêt (y compris l'administration CSOK et Babaváró) - formation juridique - administration du cadastre - préparation d'un certificat énergétique - assurance - architecte d'intérieur - assurance JVM, assistance à la réalisation conversions

Texte originel
ÁRESÉS!
ELADÓ Nagymaros, egy klasszikus sváb hangulatú, keskeny, macskaköves utcájában található, erősen felújítandó, családi ház!

Megvalósíthatja az elképzeléseit Nagymaroson, közvetlenül az országos kéktúra útvonala mellett, ahol minden a természetről, és a régi Dunakanyar nosztalgikus hangulatáról szól.
A ház lokációjából adódóan kiválóan megfelel szállás szolgáltatásra, de azoknak is kiválóan megfelel akik a fővárosban dolgoznak, és az agglomerációban keresnek egy hangulatos lakhelyet, de nem szeretnének egy nagy kert felelősségével vesződni. A zónázó vonat állomása 10 perc hangulatos sétára található a háztól.

A ház felújítandó, részben befejezendő, ahol minden az ön igényei szerint alakítható.

Az épület alapjában véve vályog falazatú, szerkezetileg is felújítandó vagy teljes mértékben elbontandó.
A tetőhéjazat cserép, javításra szorul.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
A melegvíz villanybojlerből biztosított.
A ház burkolatai metlahit és hajópadló.
Van egy külső (nem a házból nyíló wc zuhanyzóval, és fürdőszoba mégegy wc-vel és fürdőkáddal).
Gáz, víz és villany a házba bekötve, a csatorna bekötésének lehetősége adott, jelenleg emésztő van.

Jelen állapotában a ház 3 szintes, a ház elosztása:
- pincei tárolók és garázs
- előszoba
- konyha
- étkező
- kamra
- nappali
- szoba
- fürdőszoba
- zuhanyzó+ wc (külső)
- tetőtéri szoba (teraszkapcsolattal, a feljárás nem megoldott)

Pince szint alapterülete: 54,11 m2
Földszint alapterülete: 83,98 m2 + 15,99 m2 terasz
Tetőtér (részben kialakított) alapterülete: 12,22 m2 + 8,44 m2 terasz


Készítettünk egy alaprajzi javaslatot (96,62 m2 lakó alapterülettel és 54,11 m2 pince és garázzsal), egy a mai igényeknek jobban megfelelő 3 hálószobás átalakítására (a kialakításra ez csak egy javaslat, a döntés arról, hogy mit valósít meg, az öné), az alábbi kiosztással:
- előtér
- amerikai konyhás nappali
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
- zuhanyzó
- közlekedő
- terasz

Kérdés esetén keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan nézhető!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész
- FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás