Maison Á vendre, Debrecen

Texte traduit
Avec un EXCELLENT EMPLACEMENT à Debrecen Tégláskert, dans un environnement de cité-jardin, nous proposons à la vente une maison familiale spacieuse et ensoleillée d'une surface utile de 202 m², située sur un terrain de 566 m². Il s'agit d'une OFFRE VRAIMENT RARE, une maison familiale avec une DISTRIBUTION SPÉCIALE, avec laquelle rien de mieux n'aurait pu arriver que que les propriétaires actuels, après avoir acheté la propriété, l'aient rénovée presque entièrement en 2018, en la combinant avec les caractéristiques du style SCANDINAVE, propre. mode de vie. Au niveau de la répartition de la maison familiale, la partie rez-de-chaussée : séjour, espace de réception spacieux, salle à manger, cuisine, buanderie, espace bien-être et 2 pièces séparées au rez-de-chaussée superficie de 130 m², 3 chambres , salle de bains et une chambre mansardée au premier étage d'une superficie de 72 mètres carrés. La cave de 30 m², accessible également depuis la cour, le garage de 21 m² avec portail électrique et la terrasse couverte de 25 m² sont les pièces en dehors de la surface utile de la propriété. Paramètres fonctionnels : - Maçonnerie Porotherm 38 N+F, avec isolation 8 cm, enduit noble - Tuiles béton Bramac - Isolation fibre de toiture épaisseur 35 cm - Portes et fenêtres oscillo-battantes en plastique avec vitrage 3 couches - Tuiles italiennes de qualité - Westen chaudière gaz à condensation, sol et radiateur avec émetteurs de chaleur - Meubles de cuisine blanc brillant avec appareils Electrolux, Bosch intégrés - béton de gypse, escalier confortable d'aspect moderne - cheminée avec conduit de fumée qui chauffe extrêmement bien les pièces - 4 Climatiseurs Wi-Fi refroidissement-chauffage + 3 climatiseurs refroidissement-chauffage - Système de panneaux solaires 7 KW, 3 phases - jardin avec système d'irrigation - terrasse de 25 m² avec salle à manger couverte - espace bien-être, avec jacuzzi, sauna infra-finlandais - même adapté aux affaires, chambres au rez-de-chaussée accessibles depuis la cour.Une maison familiale rayonnant de CHALEUR DE LA MAISON est située dans la rue populaire de Tégláskert, à distance de marche d'une école maternelle, d'une église et d'écoles récemment ouvertes. La propriété peut également être un EXCELLENT choix pour les familles avec enfants, plusieurs générations et les acheteurs à la recherche d'un lieu de travail à domicile. La zone sud de la ville a connu un développement incroyable ces dernières années, de nombreux magasins ont été construits dans la zone, il est facile de rejoindre soit le centre-ville, soit la zone ouest de la ville. Si mon annonce vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler ! Jetez un œil à votre éventuelle nouvelle MAISON dès que possible et ressentez l'ATMOSPHÈRE CONFORTABLE de la maison familiale !

Texte originel
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!