Maison Á vendre, Vác

Texte traduit
À vendre à Vác, à proximité de Sződliget et du Danube, maison familiale indépendante de style ferme ! La propriété est "née" sur la base d'une conception bien pensée, en conservant les caractéristiques de style des anciennes fermes, combinées aux réalisations de l'époque moderne. La maison a été construite en 2014, en ytong, avec isolation en laine de roche de 6 cm, toiture en tuiles, distribution pratique. En plus du séjour avec cuisine américaine, nous disposons également de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une armoire, d'un hall d'entrée et d'un porche de 14 m2, où il n'y a pas de meilleure sensation que de s'asseoir avec un verre de vin après une journée fatigante. L'eau chaude est assurée par une chaudière électrique, le chauffage est assuré par une chaudière électrique, avec chauffage au sol ou nous pouvons également utiliser le poêle montré sur les photos pour le chauffage. Grâce à une conception bien pensée et à l'utilisation de matériaux, les coûts de services publics de la maison s'élèvent en moyenne à env. Cela varie de 30 à 35 000 HUF, selon les habitudes d'utilisation. Nous disposons également d'électricité de jour et de nuit (3*16A). Si nécessaire, le raccordement au gaz peut également être trouvé à l'intérieur de la parcelle. Le jardin est spacieux, bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des vignes, une aire de repos couverte de 20 m2 et un espace barbecue, où l'on peut se retrouver en famille et entre amis, même en cas de pluie, tout en partageant un repas partagé. Un parking est disponible pour nos voitures, couvert ou découvert, partout où vous souhaitez vous garer. Des préparatifs d’alarme ont été effectués. Tout d'abord, nous recherchons un Acheteur qui apprécie les caractéristiques vernaculaires de la maison et du jardin et qui sera un « propriétaire prudent ». La taille du bâtiment actuel et du stockage n'a pas encore atteint la capacité de construction maximale de la parcelle, donc, si nécessaire, la maison peut être encore agrandie, ou peut être construit sur. La région est parfaite pour les loisirs et la détente, même si vous aimez le bord de mer (la rive du Danube est à proximité) ou la montagne, le paysage répond aux deux besoins. La piste cyclable et plusieurs lacs de pêche sont à proximité. Avec accord préalable, même un appartement à Buda peut être inclus, avec un garage ou une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Ce que nous pouvons faire pour vous aider dans l'achat de votre propriété : - administration de prêts gratuite et indépendante des banques (également administration CSOK et Babaváró) - formation juridique - administration du registre foncier - préparation d'un certificat énergétique - assurance

Texte originel
Eladó Vácon, Sződligethez és a Dunához egyaránt közel, parasztház stílusú, önálló, családi ház!

Az ingatlan jól átgondolt tervezés alapján "született", megtartva a régi parasztházak stílusjegyeit, ötvözve a modern kor vívmányaival.
A ház 2014-ben épült, ytongból, 6 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, praktikus elosztással.
Az amerikai konyhás nappalin kívül rendelkezésünkre áll még két hálószoba, fürdőszoba, WC, gardrób rész, előtér és a 14 m2-es tornác, ahol nincs jobb érzés, mint egy fárasztó nap után kiülni egy pohár borral.

A melegvizet villanybojler, a fűtést elektromos kazán biztosítja, padlófűtéssel, ill. fűtésre tudjuk használni még a képeken látható kályhát.
A jól átgondolt tervezésnek és anyaghasználatnak köszönhetően a ház rezsi költsége éves átlagban havi kb. 30-35.000.-Ft körül mozog, felhasználási szokástól függően.
Nappali és éjszakai áram (3*16A) is rendelkezésünkre áll.
Igény esetén a gázcsonk is telken belül található.

A kert tágas, gondozott, gyümölcsfákkal, szőlővel, 20 m2-es fedett kis pihenő, sütögető résszel, ahová akár eső esetén is be tudunk húzódni a családdal barátokkal, miközben bográcsozunk.

Autóinknak beállási lehetőség van biztosítva, akár fedett, akár fedetlen is, ki hova szeretne állni.
Riasztó előkészítés megtörtént.

Elsősorban olyan Vevőt szeretnénk, aki értékeli a ház és a kert népies sajátosságait és "gondos gazdája" lesz.

A jelenlegi épület és a tároló mérete még nem érte el a telek maximális beépíthetőségét, ezért igény esetén tovább bővíthető ház, ill. ráépíthető.

A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.
Közelben van a kerékpárút és több horgásztó is.

Előzetes egyeztetéssel akár budai lakás is beszámítható, garázzsal vagy autóbeállóval.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás