Maison Á vendre, Békéscsaba

Texte traduit
Gerla Békéscsaba est une partie de ville-jardin bien située, construite avec de belles maisons. Ici, une maison familiale de 72 m2 facilement extensible et à rénover, située sur un terrain d'angle de 1015 m2, a été mise en vente. La propriété comprend actuellement une pièce spacieuse, une salle à manger, une cuisine avec fenêtre, une salle de bain + WC et un vestibule vitré. Son agencement intérieur peut être facilement adapté, et le nombre de pièces peut être facilement augmenté. L'option d'agrandissement la plus simple consiste à rattacher le bâtiment de stockage de 18 m2 construit à côté de la maison à l'espace de vie, mais en raison de la taille du terrain, la superficie de la maison peut être considérablement augmentée avec un ajout. Le bâtiment est en maçonnerie mixte, avec une fondation en brique et une maçonnerie en pisé. La maçonnerie de chacune des pièces est saine de l'intérieur, il n'y a aucun défaut d'enduit. La maison est couverte d'un toit de tuiles. La propriété nécessite une rénovation tant du point de vue technique qu'esthétique, nous la recommandons donc principalement à l'attention des chers intéressés qui souhaitent concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres besoins. Le prix du bien a également été déterminé en tenant compte de cela. La maison était auparavant chauffée par des convecteurs à gaz, le compteur de gaz a été préalablement retiré (le service public a certifié qu'il est sans dette), mais il peut être réinstallé par le prestataire à tout moment. Le chauffage central est également facilement résolu. Le terrain de 1015m2 est équipé de tous les services publics. Bonne nouvelle pour quiconque songe à construire une maison neuve, c'est que, en raison de la situation de coin du terrain, une maison jumelée ou une maison bigénération peut facilement être construite, en plus de l'existence de parties distinctes du terrain et entrées de rue indépendantes, le terrain offre donc de sérieuses possibilités pour la coexistence de plusieurs générations. Le domaine dispose également de nombreux espaces de repos, d'un espace barbecue, d'une aire de jeux, d'un jardin d'agrément et d'un potager. Le stationnement est idéalement aménagé pour plusieurs véhicules. L'environnement est calme, cité-jardin, et la majorité des maisons qui s'y trouvent ont été joliment rénovées. Le quartier dispose d'une connexion directe en bus avec le centre-ville de Békéscsaba. Jardin d'enfants, école, soins médicaux et commerces sont facilement accessibles à pied dans les rues environnantes. Prix indicatif du bien : 11,9 millions HUF Prix indicatif : 1 190 000 HUF Numéro de référence : HZ061149

Texte originel
Gerla Békéscsaba jól szituált, szép házakkal beépült, kertvárosi része. Itt került eladósorba egy 1015m2-es saroktelken álló, 72m2-es, de könnyen bővíthető, felújítást igénylő, jól alakítható családi ház.

Az ingatlanban jelenleg egy tágas szoba, egy étkező, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy üvegezett előtér helyiségek találhatóak. Belső elrendezése jól alakítható, a szobaszám könnyen növelhető. A legegyszerűbb bővítési lehetőség a ház mellé épült, 18m2-es tárolóépület lakótérhez csatolása, de a telek mérete okán hozzáépítéssel is jelentősen növelhető a ház területe.

Az épület vegyes falazatú, tégla alapozáson, vályog felmenő falazattal rendelkezik. A falazat a helyiségek mindegyikében belülről egészséges, vakolathibák nem tapasztalhatóak. A házat cseréptető fedi.

Az ingatlan műszaki és esztétikai tekintetben is felújítást igényel, így főképpen azon Kedves Érdeklődők figyelmébe ajánljuk, akik saját igényeiknek megfelelően, maguk szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan ára is ennek figyelembe vételével került meghatározásra.
A ház fűtését korábban gázkonvektorok szolgáltatták, a gázmérőt korábban leszerelték (a közmű igazoltan tartozásmentes), de ez a szolgáltató által bármikor visszaszereltethető. Központi fűtés kialakítása szintén könnyen megoldható.

Az 1015m2-es telek minden közművel ellátott. Aki esetleg új ház építésében gondolkodik, jó hír számára, hogy a telek sarki elhelyezkedése okán ikerház, vagy két generációs ház is könnyen felépíthető, saját telekrészek, önálló utcai bejáratok megléte mellett, így a telek több generáció együttélése céljára is komoly lehetőségeket tartogat.
A területen egyébként bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára is. Autóbeállás több jármű számára is kényelmesen megoldott.

A környezet csendes, kertvárosi, az itt álló házak legnagyobb többsége szépen felújított. A környék közvetlen autóbusz összeköttetéssel rendelkezik Békéscsaba belvárosával. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek a környező utcákban gyalogosan is kényelmesen elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 11,9 M Ft

Irányár: 11900000 Ft

Referencia szám: HZ061149