Maison Á vendre, Jánoshalma

Texte traduit
Une maison familiale en brique de 69 m2 À RÉNOVER, sur un terrain indépendant de 325 m2, est à vendre à Jánoshalmá, près du lac Blaha Lujza, dans une rue latérale bien rangée et calme. La propriété comprend 2 pièces complètes et demi, une cuisine, une salle à manger, et une salle de bain + WC. En raison de sa taille et de son agencement, je le recommande principalement aux personnes qui débutent dans la vie ou aux personnes âgées qui déménagent dans une maison plus petite, mais il peut également être transformé en logement pour des familles plus petites. La propriété a besoin d'une rénovation complète, tant esthétiquement que mécaniquement. Les murs sont en briques pleines, le toit est recouvert de tuiles, il n'y a aucun signe d'engorgement ni de fissures sur les murs. Il n'y a actuellement pas de chauffage, auparavant la maison était chauffée par des poêles à combustible mixte. Un nouveau système de chauffage peut être construit avec un mélange de combustibles, d'électricité ou de gaz, ce dernier pouvant être raccordé depuis la rue. La maison dispose d'un terrain séparé de 325 m2. En raison de sa taille, il est particulièrement adapté à ceux qui, même s'ils ont besoin d'un jardin, n'ont ni le temps ni l'énergie pour s'occuper d'une plus grande surface. Dans le jardin, il y a suffisamment d'espace pour se reposer, un coin barbecue, une aire de jeux, un petit jardin et un potager, et il y a un espace de stationnement pour plusieurs voitures. La clôture a également besoin d'être rénovée. L'environnement est calme, cité-jardin. Des établissements d'enseignement, des commerces et un cabinet médical sont disponibles à quelques centaines de mètres, en direction du centre-ville. Prix indicatif du bien : 3,49 M HUF Prix indicatif : 3 490 000 HUF Numéro de référence : HZ082007

Texte originel
Jánoshalmán, a Blaha Lujza tó közelében, rendezett, csendes mellékutcában eladó egy 69m2-es, FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ, tégla építésű családi ház, 325m2-es, önálló telken.

Az ingatlanban 2 egész és egy félszoba, egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Mérete, elrendezése okán főképpen életkezdők, vagy kisebb házba költöző idősek számára ajánlom, de kisebb családok számára is otthonossá tehető.

Az ingatlan teljes felújításra szorul, mind esztétikai, mind gépészeti területen. Falazata masszív téglafal, a tető cserép fedésű, a falakon vizesedés, repedések nem tapasztalhatóak. Fűtés jelenleg nincsen, korábban vegyes tüzelésű kályhák szolgáltatták az otthon melegét. Új fűtésrendszer akár vegyes tüzeléssel, akár elektromos üzemmel, akár gázzal kiépíthető, utóbbi az utcából beköthető.

A házhoz 325m2-es, önálló telek tartozik. Mérete okán kifejezetten alkalmas azok számára, akik bár igénylik a kertet, de nincs idejük, vagy energiájuk egy nagyobb terület gondozására. A kertben pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert, veteményes számára elegendő hely áll rendelkezésre, kocsibeállás több autó számára is megoldott. A kerítés szintén felújítást igényel.

A környezet csendes, kertvárosi. Oktatási intézmények, boltok, rendelő, párszáz méterre, a városközpont irányában elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 3,49 M Ft

Irányár: 3490000 Ft

Referencia szám: HZ082007