Maison Á vendre, Érd

Texte traduit

AGENTS IMMOBILIERS, NE CHERCHEZ PAS ! Si la propriété vous intéresse, veuillez d'abord nous contacter par téléphone ! Maison familiale de 73 m² à vendre sur un terrain paysagé de 523 m² dans une rue calme et asphaltée à Érd. La maison se compose de 2 pièces et demie. Il y a également des dépendances sur la parcelle : Chaufferie : 12m² Débarras 6m² La maçonnerie de la maison est en brique, sa hauteur sous plafond est de ~ 2,3 m, le sol est constitué de poutres en béton. Il y a un grenier, les combles peuvent être aménagés sur ~30m². Toiture : ardoise plate Salle d'eau et WC ensemble, tout confort Chauffage : chaudière centrale au gaz (à l'extérieur de l'appartement) + chaudière mixte. La maison est isolée. La cheminée vient d'être refaite. L'appartement est rénové, entretenu en permanence, sols stratifiés dans les pièces, carrelage dans les autres pièces. Les fenêtres sont des portes et des fenêtres en plastique. Il y a une terrasse couverte de 14 m², sa suite + cour couverte de 25 m² et une place de parking couverte de 29 m². Les parcelles comprennent également un puits creusé de 16 m de profondeur, qui peut être partagé avec le voisin (en limite de parcelle) pour l'irrigation et peut également être utilisé pour alimenter la maison en eau à l'aide d'un hydrophore. Il y a 5 types de raisins, des cerisiers, des poiriers et des pommiers dans le jardin. Il y a un plus grand arrêt de bus Spar, une école primaire, un jardin d'enfants et Volan à proximité qui vous emmène au centre-ville de Kelenföld et d'Érd. Le tout à 5-8 minutes à pied. La maison peut être reprise avec des meubles, qui sont inclus dans le prix. La propriété est libre de poursuites et de charges. Il y a un an, j'ai obtenu une subvention européenne de 9,7 millions pour le remplacement de fenêtres, de panneaux solaires, de chauffage par pompe à chaleur et de batteries. Si transférable, cela vient également avec la maison.

Texte originel

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.