Office Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
UN MAGASIN OU BUREAU AVEC ENTRÉE SUR RUE, AVEC UNE GALERIE DE STANDING, AVEC UN ESPRIT PROVANCE, AVEC UN MAGASIN OU BUREAU HAUTEMENT RÉNOVÉ ET CONÇU, DANS UN ENDROIT FRÉQUENT ! Budapest VII. quartier, dans la partie à l'extérieur de Nagykörút, dans l'attrait de l'ancien Théâtre National, un magasin de 60 m² (40 m² de surface au sol + 20 m² de galerie debout), entièrement rénové en 2012, est à vendre pour 49 millions HUF ! Possession dans les 30 jours. C'est un choix idéal pour l'investissement et les affaires. Une pièce donnant sur rue de 5 m de large avec un excellent emplacement et une hauteur sous plafond de 4,2 m. Les environs sont très fréquentés et les conditions de stationnement sont toujours bonnes. L'immeuble est une copropriété bien entretenue, organisée physiquement et financièrement. La propriété dispose de tous les services publics. En été, le climatiseur assure la bonne température. Le matériel de qualité actuel a été réalisé par un menuisier en meubles. Système de caméra intégré, système d'alarme, système de ventilation, cuisine équipée de micro-ondes et réfrigérateur. Le propriétaire a créé et entretenu le salon de tout son cœur et de toute son âme. Lors de la conception, il a essayé de tirer parti du potentiel de la propriété, en prêtant attention à l'agencement et à la sophistication. La propriété est conçue pour les services suivants : coiffeur, cosmétiques, pédicure, manucure, ongles artificiels. Il y a 3 chaises de travail et un lave-tête dans le salon de coiffure, la salle conçue pour les cosmétiques et la machine à cirer dans la galerie sont adaptées à tout service individuel. Dans la galerie, les prothésistes des ongles ont à leur disposition deux tables et à ce niveau se trouve une salle séparée où sont pratiquées les épilations, les soins des pieds, etc. peut être fait. Magasin entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement ! Selon les besoins, vous pourrez rapidement passer à un autre profil, il est également excellent comme bureau, autres services ou pour des activités commerciales et de restauration ! Le prix comprend le mobilier intégré et l'équipement de base, mais pas l'outillage (par exemple le matériel cosmétique et les machines de coiffure, les outils, le matériel font l'objet d'un accord séparé). Visite à une heure convenue, même le week-end. Vous pouvez trouver d’excellentes informations dans les plans d’étage ci-joints. Si vous êtes intéressé, j'attends votre appel avec impatience. Une large sélection de propriétés supplémentaires nouvellement construites et utilisées est disponible dans notre base de données. Nous proposons une gestion de prêt gratuite et à grande échelle avec un niveau de service élevé.

Texte originel
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÉS KIALAKÍTOTT, PROVANCE HANGULATÁT IDÉZŐ, ÁLLÓ GALÉRIÁVAL RENDELKEZŐ NAGY BELMAGASSÁGÚ, UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLET VAGY IRODA, FREKVENTÁLT HELYEN!

Budapest VII. kerület, nagykörúton kívüli részén, a volt Nemzeti Színház vonzásában, 2012-ben teljes körűen felújított és igényesen kialakított összesen 60 nm-es (40 nm fsz. + 20 nm álló galéria) üzlet 49 M Ft-ért eladó!

Birtokba adás 30 napon belül.


Befektetésnek és vállalkozásnak is ideális választás. Kiváló elhelyezkedéssel rendelkező 5 m széles utcafrontú helyiség, 4,2 m belmagassággal rendelkezik. Környezete forgalmas, még is jók a parkolási viszonyok. Az épület karban tartott, fizikailag és pénzügyileg is rendezett társasház. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A nyári időszakban a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. A jelenlegi minőségi berendezés bútor asztalos által készült. Kiépített kamera rendszer, riasztó-berendezés, légtechnikai rendszer, mikróval és hűtővel felszerelt konyha.

A tulajdonos által szívvel-lélekkel készült és fenntartott szalon, a kialakítás során igyekezett kihasználni az ingatlanban rejlő lehetőségeket és figyelmet fordítva az elrendezésre és az igényességre.

Az ingatlan a következő szolgáltatásokra lett kialakítva: fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr, műköröm. A fodrászatban 3 munkaszék és egy fejmosó található, a kozmetikának kialakított szoba és a galérián lévő gyantázó bármilyen egyágyas szolgáltatásra megfelelő. A galérián a körmösöknek két asztal áll rendelkezésükre és ezen a szinten van egy leválasztott helyiség, ahol gyantázás, lábápolás stb. végezhető.
Teljesen felszerelt üzlet, akár azonnal üzemeltethető! Az igénynek megfelelően gyorsan át lehet állni más profilra is, irodaként, egyéb szolgáltatásként vagy kereskedelmi és vendéglátó tevékenységre is kiváló!

Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és az alap felszereltséget, azonban az eszközöket nem (pl. kozmetikai berendezések és fodrászati gépek, eszközök, anyagok külön megállapodás tárgyát képezik).
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.