Office Á vendre, Rönök

Texte traduit
A vendre à Rönök, à 6 km de la frontière autrichienne, un immeuble avec d'excellentes prestations, sur un terrain de plus d'1 hectare. La propriété est située à l'intérieur du village, dans sa partie centrale. Le bâtiment dispose d'un restaurant et de salles de service pour 100 personnes, d'un café, d'une cuisine et de 10 chambres à l'étage, toutes dotées d'une salle de bain avec douche. La surface au sol de la maison par étage : sous-sol 247,43 m², rez-de-chaussée 242,25 m², grenier 253,32 m². Un total de 743,00 mètres carrés de surface au sol et une terrasse intégrée de 50 mètres carrés. Côté rue, se trouve un bâtiment indépendant à ossature bois et à isolation thermique d'une superficie nette de 50,24 m², doté d'un bloc d'eau. Le terrain est en légère montée et possède sa propre zone boisée à 40 mètres derrière le bâtiment, avec un beau panorama sur les collines d'Őrség. Devant le bâtiment, il y a un tronçon de route asphalté et un parking pavé avec stationnement illimité pour voitures et autobus. Le terrain est constructible à 10%, l'extension peut donc être un bâtiment supplémentaire d'une superficie brute de 1 480 mètres carrés, option qui augmentera considérablement la valeur actuelle de la propriété. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de la propriété, - après modernisation et transformation - la conception d'une MAISON POUR PERSONNES ÂGÉES peut être le meilleur choix, car les espaces et la superficie sont adaptés pour créer un espace de vie de qualité. En raison de la demande de sous-location des travailleurs autrichiens et de la proximité de la frontière, le bâtiment peut être exploité immédiatement avec un investissement moindre, ou même comme foyer de travailleurs ! Le prix d'achat comprend l'ensemble de l'équipement. Avez-vous besoin d'un prêt ? Otthon Centrum, en tant que l'un des courtiers en crédit les plus importants et les plus fiables du pays, est à votre disposition avec une gestion et une assurance de crédit complètes et gratuites ! Demandez à nos confrères notre offre personnalisée !

Texte originel
Eladó Rönökön, az osztrák határtól 6 km-re egy remek adottságokkal rendelkező épület, több mint 1 hektáros telken.
Az ingatlan a község belterületén, annak központi részén helyezkedik el. Az épületben 100 fős étterem és kiszolgáló helyiségei, kávézó, konyha, valamint az emeleten 10 db szoba található, melyek mindegyike zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik.
A ház szintenkénti alapterülete: pinceszint 247,43 nm, földszint 242,25 nm, tetőtér 253,32. Összesen 743,00 nm alapterület és 50 nm beépített terasz.
Az utcafronton nettó 50,24 nm alapterületű önálló, favázas, hőszigetelt üvegezésű épület található, vizesblokkal. A telek enyhén emelkedő, az épület mögött 40 méterre saját erdős résszel rendelkezik, gyönyörű panorámával az Őrség dombjaira. Az épület előtt a telken aszfaltozott útszakasz és murvázott parkoló, korlátlan parkolási lehetőséggel, személygépkocsik és autóbuszok számára.

A telek beépíthetősége 10 %, így a bővítés további bruttó 1.480 nm alapterületű épület lehet, mely lehetőség az ingatlan mostani értékét is jelentősen növeli.
Az ingatlan elhelyezkedését és adottságait tekintve, - korszerűsítés, átalakítás után - IDŐSEK Otthona-nak kialakítása a legjobb választás lehet, hiszen a terek és a terület adott a minőségi élettér megteremtéséhez.
Az osztrák munkavállalók albérletigénye, valamint a határ közelsége miatt kisebb ráfordítással akár azonnal üzemeltethető lehet az épület, akár munkásszállóként is!

A vételár a teljes berendezést tartalmazza.

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!