Office Á vendre, Szeged

Texte traduit
Sur le boulevard Petőfi, l'un des boulevards les plus fréquentés de Szeged, je propose à la vente cette vitrine au rez-de-chaussée avec entrée directe sur la rue, enregistrée sous le numéro topographique 2 2, située dans un immeuble construit en 2005 ! Les locaux commerciaux se composent d'une unité de 30,5 m2 et d'une unité de 75 m2, que le propriétaire actuel a ouvertes ensemble et qu'il utilise actuellement ensemble. Il est important que les 2 unités aient des chaudières, des systèmes de chauffage, des blocs d'eau, des vitrines, des entrées et des compteurs séparés, afin qu'elles puissent être utilisées séparément ou ensemble si nécessaire ! Selon sa conception actuelle, il dispose d'un espace d'affaires en plein air d'environ 80 m2, d'une cuisine de thé à l'arrière et de 3 blocs d'eau. En plus des 2 anciennes entrées côté rue, elle possède également une sortie arrière vers l'escalier, le passage par voiture et la cour, et le portail devanture situé entre les 2 entrées sur rue a été transformé en porte photocellule pour la plupart. accès pratique. La propriété est déjà située dans la zone de stationnement gratuite, le stationnement pour les employés et les clients ne devrait donc pas non plus poser de problème. Que vous recherchiez un local commercial dans un endroit prisé pour investir ou pour vos propres besoins, venez y jeter un œil, vous ne serez pas déçu !

Texte originel
Szeged egyik legforgalmasabb sugárútján, a Petőfi sugárúton kínálom megvételre ezt a 2005-ben épült társasházban található, 2 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 105 m2 alapterületű földszinti, közvetlen utcai bejáratos, kirakatos üzlethelyiséget! Az üzlethelyiség egy 30,5 m2-es és egy 75 m2-es egységből áll, melyeket jelenlegi tulajdonosa egybenyitott és jelenleg is egyben használja. Fontos, hogy a 2 egység külön-külön kazánnal, fűtésrendszerrel, vizesblokkal, kirakattal, bejárattal és mérőórákkal is rendelkezik, így igény esetén akár külön-külön, de egyben is hasznosíthatóak!
Jelenlegi kialakítása szerint egy kb 80 m2-es egylégterű üzlettérrel, egy hátsó teakonyhával, és 3 vizesblokkal is rendelkezik. Az utcafronti 2 korábbi bejárat mellett rendelkezik hátsó kijárattal a lépcsőház, az áthajtó és az udvar irányába is, valamint a 2 utcai bejárat között található kirakatportál átalakításával jelenleg fotocellás ajtó szolgálja a minél kényelmesebb megközelítést.
Az ingatlan már éppen az ingyenes parkoló zónában található, így a dolgozók, de az ügyfelek parkolása sem jelenthet problémát.
Akár befektetési, akár saját célra keres frekventált helyen üzlethelyiséget akkor jöjjön el és nézze meg, nem fog benne csalódni!