Restauration Á louer, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Nous proposons à la location un II. Local BÜFÉ d'une superficie de 56 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux Rózsadombi kör dans le quartier. L'immeuble de bureaux se trouve dans une zone de prestige exceptionnellement élevée, II. est situé à Rózsadom dans le quartier, à seulement 10 minutes du centre-ville. Fidèle à sa localisation, l'immeuble offre à ses locataires des surfaces d'une qualité exceptionnelle. Son approche est excellente aussi bien en transports en commun qu'en voiture grâce à la proximité de Margit körút. - en tram 4-6 jusqu'à Mechwart Liget, - en bus 11, 111 jusqu'à la Bimbó utca voisine, - en bus 91 et 291 depuis Rómer Flóris utca. Parmi nos bureaux modernes de différentes tailles (18-400 m²), vous trouverez un petit bureau ensoleillé ainsi qu'un espace continu avec une vue panoramique sur les montagnes de Buda et le Parlement. Le II. pour les bureaux au premier étage, vous pouvez même louer la terrasse de l'étage supérieur avec le magnifique jardin sur le toit pour un usage exclusif. Services et équipements : - Réception - Système de caméra - Système de sécurité incendie - Service de sécurité - Service de conciergerie 24h/24 - Accès par carte - Ascenseur - Local à vélos - Cuisine - Fenêtre ouvrante Données techniques : - Climatiseur 4 tubes - plafond suspendu - aménagement intérieur - ascenseur dans le bâtiment - câble optique - centre téléphonique - fonctionnement complet - système de caméra vidéo Loyer mensuel pour le BÜFÉ : 10,9 EUR + TVA / m² Frais d'entretien et d'exploitation : 4,2 - 5,9 EUR + TVA / m² Parking limité disponible à la location : 160 € + TVA/ voiture/ mois La définition exacte des frais de location dépend de la taille, de l'emplacement, de l'équipement technique du bien loué, de l'ampleur de la transformation nécessaire et de la durée de location. Les prix indiqués sont par mois et par mètre carré, dans le cas des parkings, par emplacement, sans TVA. Les images et les données de cette publicité sont informatives et ne constituent pas une offre. Pour des informations précises, veuillez contacter notre vendeur aux coordonnées indiquées. Des entrepôts et des bureaux supplémentaires de différentes tailles peuvent être loués dans l'immeuble de bureaux !

Texte originel
Bérlésre kínálunk egy II. kerületi Rózsadombi irodaház kör épületének földszintjén levő 56 m²-es alapterületű BÜFÉ helyiséget.

Az irodaház kiemelkedően magas presztízsű területen, a II. kerületi Rózsadombon helyezkedik el, mindössze 10 percre a belvárostól.
Az épület hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területekkel áll bérlői rendelkezésére.
Megközelítése mind tömegközeledéssel, mind autóval kiváló a Margit körút közelségének köszönhetően.
- a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget,
- a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca,
- a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.

Korszerű, változatos méretű (18-400 nm) irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet.
A II. emeleti irodákhoz ráadásul akár kizárólagos használattal bérelheti a felső emeleti teraszt a csodás tetőkerttel együtt.

Szolgáltatások és felszereltség:
- Recepció
- Kamerarendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Lift
- Kerékpártároló
- Konyha
- Nyitható ablak

Technikai adatok:
- 4 csöves légkondicionáló
- álmennyezet
- belsőépítészeti tervezés
- lift az épületben
- optikai kábel
- telefonközpont
- teljeskörű üzemeltetés
- videokamerás rendszer


A BÜFÉ havi bérleti díja: 10,9 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,2 - 5,9 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 160 €+ Áfa/ autó/ hónap


A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!