Restauration Á vendre, Kapolcs

Texte traduit
Une excellente opportunité commerciale dans les hauts plateaux du Balaton, Vigántpetend, directement le long de la route principale Veszprém – Tapolca, dans la vallée pittoresque du ruisseau Eger. Les propriétaires ont bâti leur entreprise avec de nombreuses années de travail, de diligence et d'humilité, ils ont mis tout leur cœur et toute leur âme dans le fonctionnement de haute qualité du restaurant, ils ont ainsi réussi à se créer une réputation nationale et une large clientèle en deux décennies. C'est un arrêt populaire auprès des familles, des randonneurs, des cyclistes, des motocyclistes, des coureurs automobiles et des randonneurs de performance. Ils proposent principalement des plats hongrois à un plat, préparés dans la cuisine spacieuse et conforme aux normes HACCP, dotée de machines et d'équipements de haute qualité - un four mixte à vapeur, des plans de travail résistants aux acides et dans les fours à bois installés dans le jardin. . Le restaurant a une superficie de 140 m2 et comprend, outre la cuisine, un espace invités de 30 m2, un évier, des salles de préparation, un dressing du personnel et des entrepôts. L'approvisionnement en eau chaude du bâtiment est assuré par un capteur solaire et il est chauffé par une chaudière à combustible mixte avec chauffage au sol. Un jardin bien entretenu et un parking intégré, spacieux et pavé attendent les clients. Actuellement, il fonctionne de mi-mars à début novembre, offrant un cadre existentiel stable pendant toute l'année, mais grâce à la cuisine qui permet une plus large gamme de plats, en organisant des événements et en créant une terrasse couverte, il peut également être exploité toute l’année. Dans la zone herbeuse entourant le parking, des points de raccordement électrique ont été créés, il est donc même possible d'organiser un plus grand marché de producteurs. Sur le terrain intérieur de 8 433 m2, le restaurant comprend également une maison familiale à deux étages de 150 m2, qui peut servir de logement, avec l'ajout du grenier, un total de 4 à 5 appartements peuvent être créés. Actuellement, la maison est divisée en un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains. Il est chauffé par une chaudière mixte, assistée par un capteur solaire. Il comprend un garage et deux caves. Dans son jardin paysagé, une pergola en bois offre un lieu de barbecue et de détente. Le lac Balaton est à 15 km, les villages de Hegyestű à Monoszló, Kab-hegy et Káli-medence sont accessibles en 15 minutes en voiture, offrant une excellente opportunité d'excursion pour les amoureux de la nature et les amoureux du bord de l'eau. Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd et ses environs accueillent de nombreux randonneurs, cyclistes et visiteurs, notamment le Festival de la Vallée des Arts qui dure dix jours en juillet et attire des milliers de personnes en quête d'expériences culturelles. Si seul le restaurant vous intéresse, il peut également être acheté sans la maison familiale. Il est vendu avec des équipements intégrés, les équipements de cuisine supplémentaires sont soumis à accord. La possession peut être complétée dans un court laps de temps. Nous acceptons uniquement les candidatures de parties intéressées sérieuses. 06 20 33 66 551 Dream-Shirt, Retour d'un rêve !

Texte originel
Remek vállalkozási lehetőség a Balaton-felvidéken, Vigántpetenden, közvetlenül a Veszprém – Tapolca főközlekedési út mentén, a festői szépségű Eger-patak völgyében.

A tulajdonosok hosszú évek munkájával, szorgalommal és alázattal építették vállalkozásukat, szívüket-lelküket beleadják a vendéglő magas színvonalú működtetésébe, így két évtized alatt országos ismertséget, széles vendégkört sikerült kialakítaniuk. Családok, kirándulók, kerékpárosok, motorosok, autóversenyzők, teljesítmény túrázók kedvelt megállója.

Főként magyaros egytálételeket kínálnak, melyeket a tágas, HACCP előírásainak megfelelő, minőségi gépekkel, berendezésekkel – kombi gőzpároló sütő-, saválló pultokkal felszerelt konyhában, illetve a kerthelyiségben felállított fatüzeléses kemencékben készítenek.
A vendéglő 140 m2 alapterületű, melyhez a konyhán kívül 30 m2-es vendégtér, mosogató, előkészítő helyiségek, személyzeti öltöző és raktárak tartoznak.
Az épület melegvíz-ellátását napkollektor biztosítja, fűtése vegyes tüzelésű kazánról padlófűtéssel történik. A vendégeket gondozott kerthelyiség és kiépített, tágas, térköves parkoló várja.

Jelenleg március közepétől november elejéig üzemel, stabil egzisztenciális hátteret biztosítva az év egészére, azonban a szélesebb ételkínálatot lehetővé tevő konyhának köszönhetően, rendezvények szervezésével, fedett terasz kialakításával az éves működtetés is megvalósítható.

A parkolót övező füves területen áramcsatlakozási kiállások lettek kialakítva, így akár egy nagyobb termelői piac szervezése is lehetséges.

Az összesen 8433 m2-es belterületi telken a vendéglőhöz tartozik egy 150 m2-es kétszintes családi ház is, amely szálláshelyként funkcionálhat, a tetőtér beépítésével összesen 4-5 apartman alakítható ki.
Jelenleg a ház elosztása egy tágas nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amelyet napkollektor segít.
Tartozik hozzá egy garázs, illetve két pincehelyiség. Parkosított kertjében egy fából épített pergola ad helyet kerti sütögetéseknek, pihenésnek.

A Balaton 15 km-re, a monoszlói Hegyestű, a Kab-hegy, a Káli-medence települései 15 perc autózással elérhetők, remek kirándulási lehetőséget kínálva mind a természet szerelmesei, mind a vízpart kedvelői számára.

Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd és környéke sok kirándulót, kerékpárost, látogatót fogad, különösen a júliusban megrendezett tíznapos Művészetek Völgye Fesztivál, amely a kulturális élményekre vágyók ezreit vonzza.

Amennyiben csak a vendéglő érdekli, családi ház nélkül is megvásárolható.

Beépített berendezéssel együtt eladó, további konyhai eszközök megállapodás tárgyát képezik. Birtokba adás rövid időn belül lebonyolítható. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

06 20 33 66 551

Dream-Ing, Álomból Otthont!