Terrain Á vendre, Budapest, Xe. Arrondissement

Texte traduit

AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE CITYCARTEL -------------------------------------------- -------- ---------------------------------- Zone Industrielle Exclusive à Vendre au Coeur du District X. sur l'axe de circulation dynamique de la zone industrielle du District X. de 31 214 mètres carrés, avec 8 420 mètres carrés d'installations entièrement équipées à vendre. Zone : GKSZ (des bâtiments à usage commercial, de service, de bureau, de parking, de stockage, de station-service peuvent être placés.) (45 % du terrain est constructible, hauteur maximale du bâtiment : 15 m, espace vert : minimum 25 %, maximum 60% sous sol, indice de surface au sol : 1,5) - Bâtiment Porte (19 m²) : Un élégant bâtiment porte accueille les visiteurs et assure la sécurité de la propriété. - Atelier de menuiserie (304 m²) : Un atelier spacieux où vous pouvez commencer immédiatement à fabriquer vos produits. - Bâtiment laboratoire (70 m²) : Innovation et développement dans un lieu spécialement conçu. - Impressionnant Immeuble de Bureaux (2 540 m²) : Un immeuble de bureaux moderne construit en 1991, avec un ascenseur (pour 6 personnes), un atrium intérieur, des débarras, des garages, des bureaux et des espaces sociaux à tous les niveaux, créant une œuvre inspirante un environnement pour tous - Atelier de réparation et halls multifonctionnels ( 1 557 m²) : Tout ce qui peut être nécessaire lors des opérations quotidiennes, y compris le hall TMK et une piste de grue. -Bâtiment de quatre étages (3 930 m²) : Un autre lieu spacieux qui offre de nombreuses opportunités pour développer les activités commerciales. De plus, la zone asphaltée offre un stationnement pour environ 100 voitures. Un autre avantage du site est le chemin de grue, le hall TMK et une voie ferrée en état de marche, qui assurent d'excellentes liaisons logistiques. Actuellement, des projets de modernisation solaire et énergétique sont en cours, ce qui augmentera encore la durabilité du bien et réduira ses coûts d'exploitation. Sa sécurité est garantie par un système de caméras et un service de gardiennage professionnel. Prix : 6 000 000 EUR Ce complexe industriel est un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leurs objectifs commerciaux dans un emplacement unique, en profitant des avantages logistiques de l'emplacement et de l'excellente infrastructure disponible. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire, faites le premier pas vers le succès de votre entreprise ! Cordialement, DR VALÉRIA VINCELLÉR MANAGER, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE +3630-815-1999 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HONGRIE LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZÍLÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER CITYCARTEL - Agence immobilière de luxe internationale CITYCARTEL est le plus grand réseau d'agences immobilières de luxe de Hongrie et fait affaire avec des courtiers immobiliers professionnels en Hongrie et à l'étranger depuis plus que 23 ans. Les milliers de portefeuilles exclusifs contiennent les meilleures propriétés du marché immobilier national et étranger. Les agences immobilières CITYCARTEL vous accueillent dans tout le pays.

Texte originel

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

------------------------------------------------------------------------------

 

Exkluzív Ipari Terület Eladó a X. Kerület Szívében

 

A X. kerület dinamikus forgalmi útvonalán elhelyezkedő, 31.214 nm-es ipari terület, 8.420 nm-es teljesen felszerelt létesítményekkel eladó.

 

Övezet: GKSZ (Kereskedelmi, szolgáltató, iroda, parkolóház, raktározás, üzemanyag töltőállomás céljára szolgáló építmények helyezhetőek el.)

(A telek 45%-a beépíthető, max építménymagasság: 15 m, zöldfelület: minimum 25%, terepszint alatt max 60%, szintterületi mutató: 1,5)

 

- Portaépület (19 nm): Egy elegáns portaépület fogadja a látogatókat és biztosítja az ingatlan biztonságát.

- Asztalos Műhely (304 nm): Egy tágas műhely, ahol azonnal megkezdheti termékei előállítását.

- Laborépület (70 nm): Innováció és fejlesztés egy speciálisan erre tervezett helyen.

- Impozáns Irodaépület (2.540 nm): Egy 1991-ben épült, modern irodaépület, mely minden szinten lifttel (6 személyes), belső átriummal, raktárhelyiségekkel, garázsokkal, irodákkal és szociális helyiségekkel rendelkezik, inspiráló munkakörnyezetet teremtve mindenki számára

- Javítóműhely és Többfunkciós Csarnokok (1.557 nm): Minden, amire a napi működés során szükség lehet, beleértve a TMK csarnokot és egy darupályát.

-Négyszintes Épület (3.930 nm): További tágas hely, amely számos lehetőséget kínál az üzleti tevékenység bővítésére.

 

Emellett körülbelül 100 gépkocsi számára kínál parkolási lehetőséget az aszfaltozott terület.

A telek további előnye a darupálya, a TMK csarnok, valamint egy működő vasúti sín, ami kiváló logisztikai kapcsolatokat biztosít. Jelenleg napelemes és energetikai korszerűsítési projektek zajlanak, amelyek tovább növelik az ingatlan fenntarthatóságát és csökkentik az üzemeltetési költségeit.

 

Biztonságát kamerarendszer és profi őrszolgálat garantálja.

 

Ár: 6.000.000 EUR

 

Ez az ipari komplexum ideális választás azok számára, akik egyedülálló helyszínen kívánják megvalósítani üzleti céljaikat, kiaknázva ezzel a helyszín logisztikai előnyeit és a rendelkezésre álló kiváló infrastruktúrát. Ne maradjon le erről a rendkívüli lehetőségről, tegye meg az első lépést vállalkozásának sikere érdekében!

Üdvözlettel:

 

DR VINCELLÉR VALÉRIA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-1999

[email protected]

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency

 

A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak. 

A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.