Terrain Á vendre, Hollád

Texte traduit
Un domaine de 8 318 mètres carrés est à vendre, à seulement 5 km du lac Balaton, sur la colline Hollád Bari, près de la chapelle Saint Donat ! La propriété est située loin des voisins, dans un environnement véritablement sauvage, facilement accessible toute l'année par un chemin en gravier/gravier. Il y a également un bâtiment commercial de 50 mètres carrés dans le quartier, qui doit être démoli, mais il est actuellement inscrit au registre immobilier et peut être facilement reconstruit. La résistance à l'eau pourrait être résolue avec un système d'aqueduc domestique ou en forant un puits, et il est recommandé d'installer un système solaire pour fournir de l'électricité. Le réseau filaire d'eau et d'électricité n'est actuellement pas installé dans la zone. La propriété est libre de toute charge, inscrite sous 4 numéros topographiques. Deux des quatre zones numérotées topographiquement sont exclues de la culture, les deux autres tombent sous le champ d'application de la loi sur la cession des terres (le contrat de vente doit être suspendu), mais malgré cela, il n'y a aucun obstacle à une possession immédiate et temporaire ! Classement cadastral : - superficie exclue de la culture en jardin clos et bâtiment d'exploitation (3 748 m²) - superficie exclue de la culture en jardin clos (1 125 m²) - prairie et route (2 582 m²) - prairie et route (863 m²) Le terrain fait face à la rue avec une largeur de 40 mètres, classification de la zone de construction : Mk1. Possibilité d'installation 3%, hauteur de façade autorisée 6 mètres. Hollád fait partie de la région viticole de Balatonboglár, située dans un environnement magnifique. Le prix est un prix de référence ! Venez le voir, et si vous l'aimez, faites une offre ! Si la propriété vous plaît, n'hésitez pas à nous appeler et nous prendrons rendez-vous pour une visite ! Nos services comprennent des conseils professionnels, une gestion de crédit neutre vis-à-vis des banques et un avocat avec des honoraires avantageux !

Texte originel
A Balatontól alig 5 km-re, Hollád Bari-hegyen, a Szent Donát-kápolna közelében 8 318 nm-es birtok eladó! Szomszédoktól távol, igazi vadregényes környezetben található az ingatlan, murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető.

A területen egy 50 nm-es gazdasági épület is van, ami bontásra szorul, viszont az ingatlannyilvántartásban jelenleg is szerepel, könnyen újraépíthető.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

Az ingatlan tehermentes, 4 helyrajzi számon nyilvántartott. A négyből két helyrajzi számú terület ki van vonva művelés alól, a másik kettő a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
- kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület (3 748 nm)
- kivett zártkerti művelés alól kivett terület (1 125 nm)
- rét és út (2 582 nm)
- rét és út (863 nm)

A telek utcafronti szélessége 40 méter, építési övezeti besorolása: Mk1. Beépíthetőség 3 %, megengedett homlokzatmagasság 6 méter.

Hollád a Balatonboglári borvidék része, csodaszép környezetben található.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!