Terrain Á vendre, Szentlőrinckáta

Texte traduit

Texte originel
Szentlőrinckáta egyik beépült, csendes mellékutcájában eladó egy 1412m2-es, mérete és adottságai okán ketté is osztható és így akár két házzal is beépíthető, kellemes délkeleti kitettségű, nagyrészt közművesített, belterületi építési telek.

A telek Lf-1 építési övezetbe tartozik, melynek alapján 30%-ban beépíthető, maximum 7 méteres építménymagassággal. Oldalhatáros beépíthetőség engedélyezett, de a kerítéstől 1,5 méter távolság megtartásával. Bár az övezetben egy telekre csak egy házban egy lakás építése engedélyezett, itt törvényesen megoldható két ház építése is: mivel a telekalakítási határ 700m2, a telek meglehetősen hosszú utcafronttal rendelkező saroktelek, így lehetőség van két helyrajzi számra megosztani, s így a területre két önálló családi ház is felépíthető. A beépíthetőségi mutató szerint még így is telkenként több, mint 200m2 alapterületű ház építhető meg.

Közművek közül víz, gáz és csatorna telken belül találhatóak, villany az utcából, a telek elől beköthető.

Az ingatlan kivett beépítetlen terület besorolással rendelkezik, melynek köszönhetően az összes elérhető kedvezmény (pl. illetékmentesség, építkezésre adott támogatott hitelek, stb) érvényesíthető rá.

A környezet jó ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások helyben mind elérhetőek. Tömegközlekedési ellátottsága is remek, a közeli autóbuszmegállóból Jászberénybe és Budapestre is indulnak közvetlen járatok. Jászberény autóval is 10-15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan irányára: 4,5 M Ft

Irányár: 4500000 Ft

Referencia szám: TK068114